Španielske zlaté víza cez kúpu nehnuteľnosti sa skončili v apríli 2025
Kúpa nehnuteľnosti v Španielsku už neumožňuje získať nové zlaté víza. Osobitné pravidlá platia, ak ste žiadosť podali skôr alebo ste už mali platné povolenie.
Čo sa zmenilo
Španielsko ukončilo pobytový program pre investorov 3. apríla 2025. Organický zákon 1/2025 zrušil ustanovenia o investoroch v zákone 14/2013 vrátane možnosti získať pobyt na základe kúpy nehnuteľnosti.
Ak ste už podali žiadosť
- Žiadosť podaná pred 3. aprílom 2025. Môže sa posudzovať podľa pravidiel platných v čase podania.
- Víza alebo povolenie platné k 3. aprílu 2025. Zostávajú platné na obdobie, na ktoré boli udelené. Ak ich chcete obnoviť, poraďte sa s advokátom so zameraním na cudzinecké právo o prechodných pravidlách obnovovania.
Môžete si naďalej kúpiť bývanie?
Ak chcete v nehnuteľnosti bývať, posudzujte právo na pobyt oddelene od samotnej kúpy. Podľa vašej situácie môže prichádzať do úvahy pobyt pre pracovníkov na diaľku alebo pobyt bez výkonu zárobkovej činnosti. Advokát so zameraním na cudzinecké právo vám vysvetlí, ktoré podmienky sa na vás vzťahujú.
Možnosti pobytu aj ponuku nehnuteľností si môžete preveriť sami. Ak chcete oba plány zladiť, TND vás môže sprevádzať pri hľadaní nehnuteľnosti a odporučiť advokáta na otázky týkajúce sa pobytu.
Titulná fotografia — Einsatzleiter NRW, CC BY 4.0, orezaná.
Otázky k vašej kúpe?
Naši právnici sa pozrú na vašu situáciu a nehnuteľnosť, o ktorú máte záujem.
Všeobecné informácie k 7. novembra 2026, nie sú právnym ani daňovým poradenstvom. Sadzby a pravidlá sa menia; pred kúpou si čísla overte u právnika.
