«Золотая виза» Испании после 3 апреля 2025 года
Испания закрыла программу «золотой визы» для новых заявителей с 3 апреля 2025 года. Если вы подали заявление раньше или уже получили разрешение, для вас действуют переходные правила.
Что изменилось
Органический закон 1/2025 отменил положения закона 14/2013 о визах и разрешениях на проживание для инвесторов. С 3 апреля 2025 года купить жильё и подать на ВНЖ по этой программе уже нельзя.
Что будет с заявками и разрешениями
- Если вы подали заявление до 3 апреля 2025 года, его могут рассмотреть по правилам, которые действовали на момент подачи.
- Если виза или разрешение действовали на 3 апреля 2025 года, они сохраняют силу на выданный срок. Если вам предстоит продление, уточните, какие документы понадобятся по переходным правилам.
Если вы хотите купить жильё и переехать
Покупка и переезд оформляются отдельно. Если планируете жить в Испании, сначала выясните, какое основание для проживания вам подходит. Это может быть, например, разрешение без права на работу или разрешение для удалённой работы. У каждого варианта свои требования.
Если вы планируете и покупку, и переезд, можно вести их параллельно. Специалисты TND помогут спланировать поиск жилья и сроки сделки, а по вопросам проживания подскажут, к какому профильному специалисту обратиться.
Фото на обложке — Einsatzleiter NRW, CC BY 4.0, кадрировано.
Есть вопросы по покупке?
Наши юристы изучат вашу ситуацию и объект, который вас интересует.
Общая информация на 5 ноября 2026 г., не является юридической или налоговой консультацией. Ставки и правила меняются; перед покупкой уточните цифры у юриста.
