Bakgrunnsillustrasjon for parallax rulleffekt

Slik får du NIE-nummer til boligkjøp i Spania

NIE er identifikasjonsnummeret Spania tildeler utenlandske statsborgere. Start søknaden tidlig, og spør advokaten når du trenger nummeret i forbindelse med boligkjøpet.

Slik får du NIE-nummer til boligkjøp i Spania

Hva brukes NIE til?

Du bruker NIE (número de identidad de extranjero) i kontakten med skattemyndigheter, notarius og eiendomsregisteret. Banken kan også be om det. Skal du bo i Spania, må du undersøke oppholdsreglene separat. NIE identifiserer deg i administrative sammenhenger og gir ingen rett til opphold.

Hvor søker du?

Spanias innenriksdepartement beskriver søknadsmåtene og dokumentkravene etter artikkel 205 i den spanske utlendingsforskriften.

  • Ved et spansk konsulat. Undersøk hvilket konsulat som dekker bostedsadressen din, og hvordan du bestiller time.
  • I Spania. Spør en politistasjon eller et utlendingskontor som behandler NIE-søknader, hvordan timebestillingen foregår.
  • Gjennom en representant. En advokat eller annen representant kan søke for deg i Spania med en fullmakt som uttrykkelig gir rett til å levere søknaden. Søker du via et konsulat, bør du følge konsulatets egne instrukser.

Hvilke dokumenter bør du ha klare?

Sjekk dokumentlisten og betalingsinstruksene hos kontoret eller konsulatet der du skal søke. Vanlig dokumentasjon omfatter:

  • Skjema EX-15. Oppgi grunnen til søknaden, for eksempel kjøp av bolig.
  • Skjema 790, kode 012. Undersøk hvordan kontoret krever at gebyret betales, og hvordan betalingen skal dokumenteres.
  • Pass og en kopi. Spør om kontoret trenger ytterligere dokumentasjon til søknaden.

Hvor lang tid tar det?

Tilgangen på timer og tiden det tar å få NIE-nummeret, varierer fra kontor til kontor. Spør kontoret eller konsulatet når du kan søke, og hvordan du får tilsendt nummeret. Har du allerede en bolig i sikte, bør du fortelle advokaten hvor og når du søker, slik at ventetiden kan tas med i planleggingen.

Du kan søke om NIE selv. Planlegger du samtidig et boligkjøp, kan TND hjelpe deg med å tilpasse søknaden til tidsplanen og formidle kontakt med en lokal fagperson hvis du ønsker hjelp med papirarbeidet.

Spørsmål om kjøpet ditt?

Våre advokater ser på din situasjon og eiendommen du har i tankene.

Generell informasjon per 7. november 2026, ikke juridisk eller skatterådgivning. Satser og regler endres; bekreft tallene med en advokat før du kjøper.