Španělská zlatá víza za nákup nemovitosti skončila v dubnu 2025
Koupí nemovitosti ve Španělsku už nelze získat nové zlaté vízum. Pokud jste žádost podali dříve nebo jste měli platné povolení, vztahují se na vás jiná pravidla.
Co se změnilo
Španělsko zrušilo pobytovou cestu pro investory 3. dubna 2025. Organický zákon 1/2025 odstranil investorská ustanovení zákona 14/2013, včetně možnosti získat pobyt na základě koupě nemovitosti.
Pokud jste už podali žádost
- Žádost podaná před 3. dubnem 2025. Může být posouzena podle pravidel platných v době podání.
- Vízum nebo povolení platné k 3. dubnu 2025. Zůstává v platnosti po dobu, na kterou bylo vydáno. Pokud ho chcete prodloužit, zeptejte se advokáta zaměřeného na pobytové právo na přechodná ustanovení pro prodlužování.
Můžete si stále koupit bydlení?
Chcete-li v nemovitosti žít, řešte své právo pobývat ve Španělsku odděleně od koupě. Podle vaší situace může připadat v úvahu pobyt pro pracovníky na dálku nebo pobyt bez výdělečné činnosti. Advokát zaměřený na pobytové právo vám vysvětlí, které podmínky se na vás vztahují.
Možnosti pobytu i hledání nemovitosti můžete řešit sami. Pokud chcete oba plány sladit, TND vás může provést výběrem nemovitosti a doporučit vám advokáta pro otázky pobytu.
Úvodní fotografie: Einsatzleiter NRW, CC BY 4.0, oříznuto.
Dotazy ke koupi?
Naši právníci se podívají na vaši situaci a nemovitost, o kterou máte zájem.
Obecné informace k 7. listopadu 2026, nejde o právní ani daňové poradenství. Sazby a pravidla se mění; před koupí si částky ověřte u právníka.
