Jak uzyskać NIE do zakupu nieruchomości w Hiszpanii

Do czego służy NIE

NIE (número de identidad de extranjero) wykorzystasz w kontaktach z urzędem skarbowym, notariuszem i rejestrem nieruchomości. Mogą o niego poprosić także banki. Jeśli zamierzasz zamieszkać w Hiszpanii, sprawdź zasady pobytu osobno. NIE służy identyfikacji w sprawach administracyjnych i nie daje prawa pobytu.

Gdzie złożyć wniosek

Hiszpańskie Ministerstwo Spraw Wewnętrznych opisuje tryb składania wniosków i dokumenty zgodnie z art. 205 hiszpańskiego rozporządzenia w sprawie cudzoziemców.

• W hiszpańskim konsulacie. Sprawdź, który konsulat jest właściwy dla Twojego miejsca zamieszkania i jak umówić wizytę.
• W Hiszpanii. Zapytaj komisariat policji lub urząd do spraw cudzoziemców obsługujący wnioski o NIE, jak zarezerwować termin.
• Przez pełnomocnika. Prawnik lub inny przedstawiciel może złożyć wniosek w Hiszpanii w Twoim imieniu na podstawie pełnomocnictwa, które wyraźnie go do tego upoważnia. Jeśli składasz wniosek za pośrednictwem konsulatu, sprawdź jego lokalne instrukcje.

Jakie dokumenty przygotować

Sprawdź listę dokumentów i instrukcje płatności w urzędzie lub konsulacie, w którym złożysz wniosek. Standardowo potrzebne są:

• Formularz EX-15. Podaj powód ubiegania się o numer, na przykład zakup nieruchomości.
• Formularz 790, kod 012. Sprawdź, jak urząd wymaga opłacenia należności i udokumentowania wpłaty.
• Paszport i jego kopia. Zapytaj, czy urząd wymaga dodatkowych dokumentów uzasadniających wniosek.

Ile to trwa

Dostępność terminów i czas oczekiwania na NIE różnią się między urzędami. Zapytaj urząd lub konsulat, kiedy możesz złożyć wniosek i w jaki sposób otrzymasz numer. Jeśli masz już nieruchomość na oku, poinformuj prawnika, gdzie i kiedy składasz wniosek, żeby mógł uwzględnić czas oczekiwania.

Możesz samodzielnie wystąpić o NIE. Jeśli równolegle przygotowujesz zakup, TND pomoże dopasować wniosek do harmonogramu transakcji i skontaktować Cię z lokalnym specjalistą, gdy wolisz skorzystać ze wsparcia przy formalnościach.