Эксклюзивная недвижимость, расположенная на берегу Бермехалесского водохранилища, с беспрепятственным видом на водохранилище и окружающий природный ландшафт. Эта уникальная недвижимость сочетает в себе стратегическое расположение, большой земельный участок и просторное здание, что делает ее отличной возможностью для развития загородного гостевого дома с дополнительными услугами. Дом расположен на участке площадью более 3300 м², идеально подходящем для создания открытых зон отдыха для туристов, таких как бассейн, спортивные площадки или благоустроенные общие пространства. Кроме того, его форма и размер позволяют создать кемпинг для автодомов вместимостью около 30 автодомов, что становится все более популярной услугой в подобных природных условиях. Планировка и назначение объекта Семь спален, идеально подходящих для использования в качестве отдельных комнат. Отдельная кухня с обеденной зоной и камином, легко адаптируемая под общую кухню или простое ресторанное помещение. Просторная, светлая главная гостиная, идеально подходящая в качестве приемной или зоны отдыха. Вторая большая общая комната с камином, идеально подходящая в качестве комнаты для общения, общей столовой или зоны для проведения мероприятий. Две ванные комнаты, отдельная прачечная и закрытый гараж. Планировка позволяет легко адаптировать дом для использования в качестве гостевого помещения, сохраняя при этом просторные общие зоны и комфорт для гостей. Предварительное экономическое исследование (без заключения договора) Организация: средняя цена: 60 ​​евро/ночь за номер Потенциальный суточный доход: 7 × 60 евро = 420 евро/день Парковка для караванов: Приблизительная вместимость: 30 караванов Ориентировочная цена: 12 евро/день за единицу Потенциальный суточный доход: 30 × 12 евро = 360 евро/день Ориентировочный совокупный валовой суточный доход: 420 евро + 360 евро = 780 евро/день Это предложение позиционирует объект как очень привлекательную инвестиционную возможность в сфере туризма, особенно в межсезонье и пиковый сезон, с возможностью расширения услуг (бассейн, ресторан, спортивные или природные мероприятия) и дальнейшего повышения прибыльности.