Este exclusivo complejo hotelero de 4 estrellas, comercializado por Windmill Group Spain, representa una oportunidad de inversión excepcional dentro del sector hotelero español. Situado en un entorno natural privilegiado junto al río Tormes y a escasos minutos del centro histórico de Salamanca, el activo combina hotel, wellness, golf, restauración, congresos y grandes eventos en un único complejo con enorme potencial de rentabilidad y reposicionamiento.Con más de doscientas habitaciones amplias y completamente equipadas, incluyendo numerosas junior suites, el hotel ha sido durante años uno de los referentes hoteleros de Salamanca y Castilla y León. Sus habitaciones disponen de servicios como minibar, televisión, baño completo y caja fuerte digital, ofreciendo comodidad y funcionalidad tanto para turismo vacacional como corporativo.El establecimiento destaca especialmente por la dimensión y versatilidad de sus instalaciones, capaces de atraer actividad durante todo el año gracias a la combinación de distintos segmentos de negocio: turismo wellness, turismo de golf, escapadas de relax, congresos, eventos corporativos, bodas, celebraciones privadas y turismo internacional.Uno de los grandes valores diferenciales del activo es su potente infraestructura para congresos y eventos, posicionándose como uno de los complejos mejor preparados de la provincia para grandes celebraciones y actividad MICE:Palacio de Congresos con capacidad aproximada para 1.200 personas. Auditorio con aforo para 415 asistentes. 9 salas de reuniones totalmente equipadas. Moderna carpa para bodas y celebraciones. Amplias zonas ajardinadas y exteriores para eventos privados y corporativos. Restaurante, cafetería y espacios de hostelería preparados para grandes volúmenes de clientes. El área de ocio, bienestar y deporte aporta además un enorme valor añadido al complejo, convirtiéndolo en un destino altamente atractivo para turismo premium y escapadas de relax:Spa y centro wellness de aproximadamente 1.000 m². Circuito termal y jacuzzi. Cabinas de masaje y tratamientos. Piscinas climatizadas. Piscina exterior y solárium. Gimnasio. Discoteca y zonas de ocio. Campo de golf junto al hotel con recorridos de 18 y 9 hoyos. Todo ello se complementa con amplias zonas exteriores, entorno natural privilegiado, parking exterior gratuito, parking interior cubierto y excelentes conexiones con Salamanca ciudad y las principales vías de acceso.Visualmente, el hotel mantiene una elegante estética clásica y tradicional castellana, con un marcado carácter señorial que le aporta personalidad propia y lo diferencia claramente de los desarrollos hoteleros modernos más estandarizados. Su ubicación en una zona verde y tranquila refuerza además el atractivo para clientes que buscan privacidad, descanso y exclusividad.Desde el punto de vista inversor, uno de los aspectos más relevantes de esta operación es que ya existen grupos hoteleros interesados en asumir la explotación del establecimiento mediante contratos de alquiler anual, con previsiones cercanas a los 700.000 € anuales de renta. Esta circunstancia convierte el activo en una oportunidad especialmente atractiva para fondos patrimoniales, family offices, SOCIMIs, operadores hoteleros y grupos inversores que busquen una combinación de estabilidad, ingresos recurrentes inmediatos y potencial de revalorización.Asimismo, la propiedad ofrece importantes posibilidades de crecimiento y reposicionamiento en segmentos como:turismo wellness y salud, turismo de golf, bodas y celebraciones premium, congresos y eventos MICE, turismo internacional, escapadas de lujo y relax, y explotación hotelera de alto nivel orientada a experiencias. Activos hoteleros de estas dimensiones, con esta combinación de instalaciones, capacidad para eventos, ubicación estratégica y potencial operativo, son cada vez menos frecuentes en el mercado español, especialmente en ciudades patrimoniales y universitarias de referencia internacional como Salamanca.