¡Vivienda Cómoda y Amplia en Planta Baja en Roquetas de Mar - Las Marinas! Ideal para Personas Mayores ¿Estás buscando un hogar funcional, accesible y sin barreras? Esta encantadora propiedad en planta baja es la opción perfecta para ti. Ubicada en la tranquila y exclusiva zona de Las Marinas, en Roquetas de Mar, esta vivienda ha sido diseñada para ofrecerte comodidad, accesibilidad y una calidad de vida excepcional, ideal para personas mayores o con movilidad reducida. Características destacadas: Superficie de 60,93 m² perfectamente distribuidos en un amplio salón, 2 habitaciones dobles luminosas, 1 baño completo y una cocina independiente totalmente equipada. ¡Un espacio ideal para tu día a día! Altillo adicional con múltiples posibilidades: puedes usarlo como trastero o pequeño sótano para almacenar lo que necesites. Patio exterior privado y soleado, con orientación sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día y un ambiente cálido y acogedor. ¡Perfecto para disfrutar de un café al aire libre o relajarte al sol! Plaza de garaje amplia y segura, pensada para tu comodidad y tranquilidad. Ubicación excelente: en una zona tranquila y bien conectada, con fácil acceso a todos los servicios y a tan solo unos minutos de las playas más hermosas de Roquetas de Mar. Además, esta vivienda está lista para entrar a vivir: no necesitas hacer nada más que traer tus pertenencias y disfrutar de un nuevo comienzo en un entorno apacible y cómodo. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde todo está pensado para tu bienestar! La propiedad se vende sin mobiliario, ofreciéndote la libertad de personalizarla a tu gusto. *Precio Actual + Impuestos =96.300 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha07/11/2006.